Realitní kancelář Znojemské REALITY

Nabízíme k prodeji ornou půdu v katastrálním území Mikulovice u Znojma. Jedná se o 100% podíl, bez účasti dalších spoluvlastníků. Tato zemědělská půda tvoří jeden celek o celkové výměře téměř 7ha. Terén ve kterém se zmiňované pole nachází je rovinatý s přístupem po nezpevněné obecní cestě v solidním stavu. Jak jsem již zmínil, pozemek je jednolitý, žádné fragmenty roztroušené v okolí, rozměrově taktéž velmi prakticky uspořádáno. Co se týče bonity půdy, tak větší polovina spadá pod BPEJ 2100, což je kategorie nejvýnosnějších zemin pro produkci různých plodin. Aktuálně je pozemek obhospodařován. Není však vázán dlouhou výpovědní lhůtou, pacht tedy skončí na konci agrotechnické lhůty, tzn. po sklizni, maximálně tedy 1 roční výpověď. Shrnutí bonusů této výjimečné nemovitosti: - 100% vlastnictví bez podílníků. - Jednolitý celek o rozměrech cca 240m x 290m. - Příjezd na místo, možnost hospodařit odděleně. - Rovinatý terén. - Vysoká bonita půdy. - Krátká výpovědní lhůta. Vzhledem k uvedeným skutečnostem nemovitost splňuje všechny požadavky na vhodnou investici, nebo pro přímé a okamžité hospodaření. Doplňující informace žádejte v RK.

Nabízíme k pronájmu zahradu v lokalitě Kraví hora. Na pozemku stojí celkem 3 lehké stavby a zemní sklep. Pozemek je svažitý, s výměrou více jak 3600 m2 a nachází se v blízkosti železničního mostu. Příjezd automobilem až k zahradě po zpevněné cestě. Na pozemku je plánovaná realizace přípojky elektřiny. Nyní je zahrada i chatka v zanedbaném stavu ale pokud nájemník investuje trochu úsilí a času, může zde vzniknout příjemné místo třeba pro rodinnou relaxaci. Další info v RK.

Nabízíme k pronájmu nemovitost ležící u státní silnice, na trase Znojmo - Jihlava. Jedná se o areál bývalého mlýna v obci Grešlové Mýto. Celek tvoří budovy a pozemek o souhrnné výměře 2900 m2. Interier budovy prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí. V současné době je úspěšně využívána ke komerčním účelům jako zážitkové centrum v duchu únikových her s možností ubytování. Vnitřní dispozice sestává ze tří navzájem propojených místností, kuchyňky a sociálního zařízení. Pro zmiňovanou činnost je využíván i prostorný suterén. Do domu je zaveden přívod vody, elektřiny, odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění elektřinou. Objekt je monitorován kamerovým systémem. K dispozici je taktéž převážně zatravněný pozemek který přiléhá k budově a sousedí s říčkou Jevišovkou. Velmi příjemné prostředí vhodné pro jakoukoliv volnočasovou aktivitu s možností ubytování. Nynější kapacita je 7 lůžek. Současný provozovatel je připraven zaběhnutý a fungující provoz areálu předat novému uživateli, včetně know how a zkušeností. Podrobnosti a podmínky týkající se převodu, nájmu a odstupného sdělíme novému uchazeči v RK. Výborná podnikatelská příležitost.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2kk. Dům v nemž se byt nachází stojí v obci Slup, vdálené 15 km od Znojma a výbornou dostupností do rakouska. Celková výmera bytu ciní cca 70 m2 , pricemž je umísten v 1NP. Byt tvoří jedna hlavní obývací prostora s kuchynským koutem, s ní sousedí ložnice. Z chodby vstupujeme do koupelny se sprchovým koutem a do samostatného WC. Vytápení bytu je teplovodním okruhem s plynovým kotlem, ohrev vody elektickým bojlerem, voda obecní. Byt se nabízí částečně vybavený nábytkem a kuchynskou linkou se spotrebici. V dome jsou jen dve bytové jednotky, tudíž lze ocekávat klidné bydlení. Nájem 10.400,- plus zálohy na energie, vratná kauce 20.800,-, poplatek RK 12.584,- Doplnující informace a prohlídky žádejte v realitní kanceláři.

K pronájmu nabízíme nebytové prostory na ulici Sokolská ve Znojmě. Zmíněné prostory zabírají téměř celé 2NP. Přístup je umožněn po samostatných po schodištích ze dvou stran. Aktuálně je půdorys o výměře 129 m2 rozdělen na 6 samostatných jednotek se vstupy z podélné chodby. Okenní otvory ústí jak do ulice Sokolská, tak i jihozápadním směrem ke hřišti. Dosavadní provoz tvořila z větší části administrativa a drobné služby.Jsme připraveni pro klienta tyto prostory kompletně zrekonstruovat, tzv. na míru dle jeho podnikatelského záměru. Po rekonstrukci budou interiéry klimatizovány. Preferujeme zájemce se zaměřením ve zdravotnictví, ordinace, případně sídlo firmy. Nezanedbatelné je, že součástí pronájmu jsou 2 parkovací místa. Dům se nachází v lokalitě s veškerou potřebnou infrastrukturou a parkovištěm v sousedství.

Ve vzdálenosti pěti minut jízdy jižním směrem od Znojma se nachází obec Chvalovice. V těsném sousedství najdeme jednu z nejvýznamějších vinných uliček na Znojemsku. Právě v této turisty hojně navštěvované lokalitě je k prodeji nemovitost kterou vám chceme představit. Jedná se o pozemky s celkovou výměrou 356 m2 a na jednom z nich stojí stavba lisovny s příslušenstvím o zastavěné ploše 57 m2. Z budovy je přímý vstup do podzemní části, kterou tvoří dvě chodby. Schodiště je vyklenuté z pálených cihel na kamenné podezdívce. Ze schodiště se dostaneme do sklepních prostor, které jsou již kompletně vytesány do pískovcového masivu. Také podlahy jsou dlážděny z pálených cihel. Chodby jsou rozměrné a umožňují výrobu i archivaci většího množství vína. Nemovitost je napojena na přívod elektrického proudu 220/400V, v podzemní části jsou zavedené nové rozvody. K dispozici je voda ze studny a možnost napojení na septik před budovou. Obec však v nejbližší době plánuje tuto část obsloužit obecním vodovodem a kanalizací. Na stavbu stávající lisovny je vyřízené povolení k demolici a je zpracován projekt pro stavbu nové. Pokud se tedy nový majitel rozhodne pro novou stavbu, nic mu nebrání začít. Příjemné je také to, že za uličkou, která tvoří řadu sklepů navazují pozemky, kde najdete příjemné soukromí k rekreaci. V tomto případě se jedná o parcelu o velikosti cca 300 m2.Lokalita Chvalovických sklepů má velký potenciál, je zde několik úspěšně provozovaných sklepů v souvislosti s vínoturismem. Část sklepů je přestavěných na rekreační objekty spojené s vinařstvím. Zkuste si zrealizovat váš sen, nebo rovnou rozběhněte podnikatelský záměr. Další informace, případně prohlídku žádejte v RK. PENB se zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány.